- 2
- 1
- 72
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.201981
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
33260 LA TESTE-DE-BUCH - APPARTEMENT T2 - 55m² - CENTRE VILLE - BALCON - PARKING - ASCENSEUR
Efficity vous propose cet appartement 2 pièces avec balcon. Idéalement situé à proximité des commerces et du marché municipal, il conjugue praticité et qualité de vie.
L'entrée avec rangements dessert une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 26 m². Toutes deux s'ouvrent sur un agréable balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée, complète harmonieusement cet espace convivial.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2011 parfaitement entretenue, comprenant 14 lots d'habitation et parkings sécurisés. Une place de stationnement privative complète ce bien pour plus de confort au quotidien.
Quelques travaux de peinture permettront de le personnaliser selon vos envies.
Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémie Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°819911363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : La Teste-de-Buch
- Année de construction : 2011
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 35
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
105
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2La Teste-de-Buch
vente
249 100 €*
Publiée le 29/12/2025
RESEAU EFFICITY
