Iad France - Alexane Charriere vous propose : Splendide appartement T5 transformé en T4, entiÚrement rénové avec terrasse et loggias, proposant une superbe vue sur les montagnes et la verdure (plein sud).

Niché au 4Úme et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé de 1979, cet appartement lumineux, spacieux (98 m²) et bien agencé, offre à toute la famille :
- Un coin nuit : vous serez séduit par ses 3 belles chambres (dont une parentale d'environ 15 m² avec une salle d'eau), une salle de bain et un WC séparé,
- Un coin jour : plus de 40 m² de piÚce à vivre comprenant une cuisine optimisée en rangement ouvert sur le salon (avec terrasse) donnant sur Belledonne et le Vercors et un bureau idéal pour le télétravail.
Chaque piÚce possÚde un accÚs loggia ou balcon !

Pour votre confort : facilité de stationnement, fibre optique, ascenseur, interphone, local à vélo,.
Et si vous le souhaitez, un double garage est disponible en sus du prix.

L'emplacement est idéal, car il est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, en plus des charges communes. Pas de travaux prévus.

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexane Charriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 989410279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32371268)