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Ref.199200

Villa
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2

VENDU

Nous vous présentons cette maison individuelle de 2005 située dans un paisible lotissement à quelques minutes du centre ville de Saint-Geours-de-Maremne.

Cette maison de 85m² à rafraichir se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée SUD et OUEST avec cuisine ouverte, cellier, deux chambres, une salle de bain a rafraichir et un wc séparé.

A l'extérieur se trouve un agréable jardin sans vis-à-vis de 500m² environ.

Ecoles et commerces à quelques minutes seulement. Ocean à 15 minutes.
Maison saine, toiture en bon état, excellente isolation, double vitrage, poêle à bois et panneaux solaires.

Maxime et Jennifer, Efficity Landes et pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 500 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
Informations sur le lot
  • Localisation : Saint-Geours-de-Maremne
  • Année de construction : 2005
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    234 900 €
    Villa 85m2 à Saint-Geours-de-Maremne
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    Villa 85m2Saint-Geours-de-Maremne

    vente
    234 900 €*
    Publiée le 27/12/2025

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