Iad France - Issam TALBI vous propose : Appartement T4 de 80 m² situé au3 -Úme étage d'un immeuble de 4 étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisé et calme de 2014. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour Lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, aménagé et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 3 chambres dont une avec un espace dressing, vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé2 places de parking cote à cote en sous sol viennent compléter ce bien. LES PLUS Idéalement située dans un quartier récent et recherché, vous êtes entre 2 et 5 min à pied de toutes les commodités ( écoles, commerces, hÎpital, centres médicaux. )A seulement 10 min en Bus de la gare SNCF de TRAPPES (Direction Paris Montparnasse, La Défense) A 10 Min à pied de la Base de loisirs de Trappes (Saint Quentin en Yvelines) AccÚs direct sur la N10 et A12Les charges comprennent (L'eau froide et chaude, chauffage au gaz avec un compteur individuel, l'entretien de la copropriété) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam TALBI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853796605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32367213)