Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.198125
Immeuble
6 pièce(s)
160m2
/! SOUS OFFRE /!
NIEDERBRONN-LES-BAINS - IMMEUBLE - 160M² - LOCAL - HABITATION
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie CHANVRIER, vous proposent cet immeuble offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Cet immeuble de 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Avec une surface totale de 160m², il offre de vastes espaces modulables selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, se trouvent d'anciens bureaux développant une surface de 42 m², actuellement libres, adaptés à un usage de local commercial ou professionnel.
Au premier étage, une entrée, une cuisine séparée, une véranda, deux chambres, ainsi qu'un salon.
Au deuxième, une salle de bain, trois chambres et une terrasse.
Une cave d'une surface de 15m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Des travaux sont à prévoir dans l'ensemble de l'immeuble (isolation, cuisine, sanitaires…), offrant l'opportunité de créer un lieu entièrement adapté à votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Chanvrier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°921667770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Niederbronn-les-Bains
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
440
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3350.00€ et 4600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 160m2Niederbronn-les-Bains
vente
110 000 €*
Publiée le 24/12/2025
RESEAU EFFICITY
