50140 – MORTAIN-BOCAGE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 77 m² – RÉCEMMENT RÉNOVÉ – 2 CHAMBRES (3 CHAMBRES POSSIBLES) – CAVE – LIBRE AU 1er MAI 2026

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé (8 marches), offrant une surface de 77,54 m² Carrez, dans une résidence située sur les hauteurs de Mortain.

Actuellement loué, il sera LIBRE au 1er mai 2026.

Cet appartement, RÉCEMMENT RÉNOVÉ, est composé d'une entrée/couloir desservant :
- un salon-séjour de 28 m² avec cuisine ouverte et porte-fenêtre donnant sur une petite loggia,
- une salle à manger de 10 m² actuellement ouverte sur le séjour, mais pouvant devenir une chambre (plan d'origine de l'appartement de type T4),
- deux chambres de 11 et 14 m²,
- une salle d'eau et un WC séparé.

Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants électriques programmables.

Chauffage central (et eau chaude) fioul collectif avec compteur individuel.

Cet appartement bénéficie d'une cave.

L'immeuble dispose :
- d'un grand parking,
- d'un local vélos,
- d'une salle de jeux,
- d'un séchoir au grenier pour y étendre le linge,
- d'espaces verts.

Copropriété de 236 lots.
Quote-part : 210 / 10 000 ème des Parties Communes Générales.
Charges de copropriété : 750 €/an comprenant syndic, assurance, ménage des parties communes, entretien de la chaudière et des espaces verts...
Taxe Foncière annuelle : 990 €.

À quelques pas des commerces et services de Mortain,
à 20 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët et Domfront,
à 25 minutes de Vire (gare pour Paris),
à 45 minutes des plages..

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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