Iad France - Emilie Bouard vous propose : Appartement T2 - 51 m² - Balcon - Cave - Brive-la-Gaillarde - 108 000 € HILibre de toute occupationSitué à Brive-la-Gaillarde, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 51 m² entiÚrement rénové en 2021, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Description du bienL'appartement se compose de : o une piÚce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salono une chambre confortableo une salle d'eauo un WC séparéUn balcon filant sur toute la longueur du salon et de la chambre apporte luminosité et espace extérieur agréable. Une cave complÚte ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Caractéristiques principalesType : Appartement T2Surface : 51 m²Rénovation : 2021Extérieur : balcon filantAnnexes : caveCopropriété : petite copropriétéPerformance énergétiqueDPE : DLocalisationAppartement situé à Brive-la-Gaillarde, proche : commercestransportsécoles et servicesIdéal soit pour : -Premier achat-Pied-à -terre sur Brive- Investissement locatifPrix : 108 000 € honoraires d'agence inclusLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32358365)