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A propos de
Ref.180403
Immeuble
590m2
Immeuble Anglo-Normand de 600 m² – Emplacement d'Exception à Trouville-sur-Mer
Idéalement situé au cœur de Trouville-sur-Mer dans le prisé quartier Plage, cet immeuble de caractère de style Anglo-Normand offre un fort potentiel pour les investisseurs à la recherche d'un projet unique.
D'une surface généreuse de 600 m² répartis sur 3 niveaux, il bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate du Casino et des commerces.
Bien que des travaux de rénovation importants soient à prévoir, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un projet ambitieux, tel que :
Transformation en résidence de standing
Création d'appartements de prestige
Aménagement en boutique-hôtel de charme
Développement d'une résidence hôtelière pour une offre locative saisonnière haut de gamme
Création d'un centre de bien-être et spa dans un cadre balnéaire recherché
Installation d'un espace de coworking ou bureaux haut de gamme pour une clientèle exigeante
Les transformations éventuelles devront bien entendu être réalisées en accord avec la mairie de Trouville-sur-Mer.
Un accompagnement personnalisé : Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous soumettre les plans détaillés de cet immeuble ainsi que la surface précise de chaque plateau afin d'optimiser au mieux votre projet d'investissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite Nathalie Lapérouse 06.08.66.38.44 nlaperouse@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
395
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 4500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 590m2Trouville-sur-Mer
vente
4 700 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
