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A propos de
Ref.178613
Immeuble
1000m2
72220 LAIGNE-EN-BELIN (LE MANS) - IMMEUBLE - sur 1.000 m².
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Laigné-en-Belin au sud et à quelques kilomètres du Mans.
Il est actuellement composé d'un appartement de 96 m² et de vingt box/places de parking.
L'appartement comporte une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, des WC et une cave.
La partie entrepôt comprend vingt box et places de parking.
Il est possible de réaliser un deuxième appartement et un studio en plus.
Une surface au sol de 200 m² à l'arrière des bâtiments est actuellement inexploitée et peut être convertie en logement(s) et/ou places de parking supplémentaires.
Il est aussi possible d'y construire un ou plusieurs lofts.
L'ensemble peut aussi être abattu pour laisser place à plusieurs maisons et garages.
Situé à deux pas du centre de Laigné-en-Belin, cet immeuble, quelque soit votre projet ne peut être que rentable.
Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail plackman@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 357 413 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.69 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
283
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 1000m2Laigné-en-Belin
vente
375 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
