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A propos de
Ref.178161
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
311m2
13440 - SAINT REMY DE PROVENCE - MAS 320 M2 - 9 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE - 3 ATELIERS 320 M2 - JARDIN 1 HA - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne gratuitement vous propose ce magnifique Mas à 15 mn de Saint Remy de Provence aux portes des Alpilles et à 20 MN de la gare d'Avignon.
Le Mas :
Au RC, vous profiterez d'un vaste salon de 100m2 avec cheminée, très lumineux grâce à la lumière traversante plongeant dans les grandes baies vitrées.
A tenant, une cuisine équipée de 25 m2 avec buanderie, cellier et chaufferie.
Vous disposez d'une suite parentale de 16m2 avec sa salle d'eau de 4m2 et une terrasse privative.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau.
L'ensemble du Mas est entièrement climatisé pour un confort optimal Été comme hiver.
Le Mas est orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur les terrasses, le jardin et la piscine.
Le jardin paysagé est composé de plantes aromatiques tels que la sauge, la lavande et le romarin ainsi que d'imposants cactus et d'oliviers, incarnant la nature à l'état pur mais également de magnifiques rosiers.
Les Ateliers d'Artistes
* Surface totale : 320 m², répartie en 3 ateliers modulables, parfaits pour accueillir des créateurs, des artisans ou des événements.
* Luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées.
* Espaces personnalisables selon vos projets.
* Charme et calme, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 10000 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Cabannes
- Année de construction : 1903
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
164
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5000.00€ et 6000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 311m2Cabannes
vente
1 700 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
