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A propos de
Ref.176050
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
14800 - DEAUVILLE - DUPLEX - CENTRE-VILLE - 2 CHAMBRES - 74,61 M² HABITABLE - BALCON - VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE - PLACE MORNY ET PLAGE A PROXIMITE
Duplex lumineux avec vue dégagée à Deauville
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 3 pièces, idéalement situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur au cœur de Deauville.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 74,6 m² (69,1 m² Loi Carrez)
•Vaste séjour de 26,04 m² au sol ouvrant sur un balcon filant de 8 mètres par 1 mètre offrant une jolie vue dégagée sur les toits de Deauville et la mer au loin
•Cuisine indépendante aménagée et équipée
•Deux chambres, dont une spacieuse de 22,4 m² avec la possibilité d'en créer une troisième
•Salle de bains et nombreux rangements
•Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité
•Parking extérieur sécurisé par portail automatique dans la résidence
•Volets roulants pour plus de confort et de sécurité
Emplacement privilégié :
•À seulement 120 mètres de la place Morny
•350 mètres de la gare Deauville/Trouville
•800 mètres de la plage de Deauville
•Proche de tous les commerces et commodités
Ce duplex lumineux et parfaitement situé offre un cadre de vie idéal à la fois proche du centre-ville animé et de la plage de Deauville.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au 06.08.66.38.44 ou par mail nlaperouse@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 530 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Deauville
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2900€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
419
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1790.00€ et 2440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Deauville
vente
550 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
