Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.175851
Immeuble
9 pièce(s)
250m2
34725 - ST ANDRE DE SANGONIS –IMMEUBLE - 3 APPARTEMENTS – 250M2 ENVIRON- REMISE-TERRASSE- REVENUS LOCATIFS
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de deux bâtiments indépendants,
offrant un total d'environ 250 m² habitables et comprenant 3 lots loués :
T5 de 140 m² avec terrasse de 25 m² – spacieux et lumineux
T3 en duplex de 60 m² avec tropézienne – charme et cachet
Studio de 50 m² – idéal pour location meublée
Le T5 et le T3 ont été rénovés en 2021
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le studio
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité
Garage – facilité de stationnement
Investissement locatif clé en main avec revenus immédiats et un bon potentiel de valorisation.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aruna REVERDY au 06 84 45 23 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-André-de-Sangonis
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 1000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 250m2Saint-André-de-Sangonis
vente
287 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
