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A propos de
Ref.174693
Immeuble
250m2
IMMEUBLE DE CARACTÈRE – ANCIENNE MAISON BOURGEOISE DIVISÉE EN 7 APPARTEMENTS
EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet immeuble de 250 m², anciennement une maison bourgeoise, aujourd'hui divisée en 7 appartements.
Les atouts de ce bien :
•Charme historique : Construit en pierre de taille avec une toiture en ardoise, cet immeuble dégage une élégance et un cachet uniques.
•Lumineux et spacieux : De grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle dans l'ensemble du bâtiment.
•Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Lisieux, à deux pas du centre-ville, des commerces, ainsi que des transports en commun (gare et bus).
Travaux importants à prévoir :
Ce bien nécessite une rénovation complète, mais il offre un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux. Actuellement divisé en 7 appartements, il peut être repensé pour :
•Optimiser les logements existants et les rendre attractifs pour un investissement locatif.
•Être rénové en une résidence de standing ou un projet mixte habitation/commerce.
•Un projet hybride alliant logement et espace professionnel.
Une opportunité rare pour les investisseurs audacieux : Malgré l'ampleur des travaux nécessaires, cet immeuble présente un excellent potentiel pour valoriser ce bien de caractère.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Nathalie Lapérouse
06.08.66.38.44
nlaperouse@efficity.com
Un projet ambitieux pour un bien d'exception à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
481
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 4500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 250m2Lisieux
vente
369 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
