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A propos de
Ref.174428
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
74420 – HABÈRE-LULLIN – MAISON DE PLAIN-PIED – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 110 m² – TERRASSE, VÉRANDA ET ABRI DE JARDIN
Florence COCHARD et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette agréable maison de plain-pied située à Habère-Lullin.
Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité !
Les points forts de cette maison :
Une surface de 110 m² de plain-pied : profitez d'un agencement optimisé avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée et 3 chambres accueillantes.
Une véranda conviviale :
parfaite pour profiter de votre extérieur tout en restant à l'abri, été comme hiver.
Une terrasse de 25 m² :
idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Un abri de jardin :
un espace pratique pour le rangement de vos outils et équipements d'extérieur.
Une exposition sud-ouest :
assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Un cadre pratique et accessible :
3 places de stationnement extérieur, parfaites pour accueillir vos véhicules.
Située à proximité d'une départementale, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités et axes principaux.
Un environnement agréable et modulable :
Profitez de l'espace extérieur, où terrasse et véranda créent une ambiance conviviale, malgré la proximité de la départementale.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison de plain-pied fonctionnelle et accueillante, à personnaliser selon vos envies.
Pour plus d'informations, contactez Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail à fcochard@efficity.com.
Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.efficity.com/fcochard.
Informations sur les risques naturels disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 831 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Habère-Lullin
- Année de construction : 1987
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
408
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1850.00€ et 2540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Habère-Lullin
vente
389 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
