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Ref.171957
Locaux/biens immobiliers
4 pièce(s)
87m2
72460 LE MANS (SAVIGNE-L'EVEQUE) – IMMEUBLE COMMERCIAL DE 60 m² et D'HABITATION 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES D'UNE SURFACE HABITABLE DE 87 m² - TERRAIN 416 m².
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble Bar - PMU - Lotto - Jeux idéalement situé au centre de la commune de Savigné-l'Evêque à quelques minutes du Mans.
Au rez-de-chaussée, en façade, la partie commerciale est composée d'une salle de 60 m² avec un grand bar, les caisses PMU, Lotto et jeux.
A l'arrière du bar se trouve une grande cuisine commune à la partie privée.
Ce niveau est complété par une chaufferie, des WC.
A l'étage, nous trouvons un séjour de 11 m² et trois chambres de 11, 13 et 8.5 m² sur rue, un débarra et dégagement à l'arrière.
Un WC et une salle de bain à l'arrière complètent ce niveau.
A l'extérieur se trouve un bâtiment à usage de réserve avec une cave en sous-sol ainsi qu'un garage, une cour et un garage.
Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail plackman@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Savigné-l'Évêque
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Savigné-l'Évêque
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
394
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
73
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
73
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 87m2Savigné-l'Évêque
vente
210 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
