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CSF propose cette propriété de 16 pièces à Andancette au prix de 990 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.185434 · Mis à jour le 18/07/2026
Propriété
16 pièce(s)
10 chambre(s)
484m2

EXCEPTIONNEL - MAISON DE MAÎTRE - ACTIVITE CHAMBRE HÔTE/GÎTE A DEVELOPPER - VUE - PISCINE - EXCELLENT ETAT GENERAL -

Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous présenter cette magnifique maison d'habitation sur la Via Rhôna.
Cette bâtisse d'exception est actuellement exploitée en chambres d'hôtes mais l'activité est à développer, avec un très fort potentiel.

L'extérieur est magnifiquement paysagé, avec des espaces détente, un SPA extérieur, une piscine bien exposée, 2 terrains de pétanque, terrasses...

L'intérieur est également COUP DE COEUR, intégralement décoré avec beaucoup de goût. Il est possible d'acquérir la bâtisse avec tout le mobilier.

N'hésitez pas à me contacter, je suis joignable DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 484 m2
Pièce(s) : 16
Chambre(s) : 10
Salle(s) de bain(s) : 6
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 5
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 2132 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Andancette
Année de construction : 1876

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6050.00€ et 8260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    990 000 €
    Propriété 484m2 à Andancette
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    Propriété 484m2 Andancette

    vente de prestige
    990 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Andancette (26140).
    Cette propriété offre une surface habitable de 484 m², sur un terrain de 2132 m².
    Ce bien compte 16 pièces, dont 10 chambres et 6 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 990 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 74 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 050 € et 8 260 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1876.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.