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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lys-lez-Lannoy au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.187840
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2
59390 - LYS-LEZ-LANNOY – APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 70 m2 + 2 CHAMBRES (possibilité 3)+ CAVE + STATIONNEMENT
EXCLUSIVITE
Efficity, agence qui estime votre bien en ligne et Simon MENART, vous présentent cet APPARTEMENT de 70m2 offrant un SALON, SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE, 2 CHAMBRES (14 et 10m2), une SDB (4.72 m2) et d'un WC séparé (1.68m2). Possibilité de refermer l'espace salon pour y accueillir une 3ème chambre.
Niché entre la rue Jules Guesde et la rue des Ecoles, dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée, cet APPARTEMENT LUMINEUX offre un cadre de vie idéal.
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
Stationnement facile, parking à disposition en bas de l'appartement.
A proximité :
Commerces :
Lidl 469 m
Match 596 m
Épicerie 622 m
Éducation
École élémentaire Paul Bert 247 m
Crèche La Pépinière 276 m
Groupe scolaire Paul Bert 283 m
École maternelle Paul Bert 341 m
École maternelle Anatole France 349 m
Santé
Pharmacie de Lys 434 m
Clinique 502 m
La Pharmacie Lannoy 570 m
Pharmacie 574 m
Pharmacie Mutualiste 654 m
Transports :
Bus P.N. Lannoy 168 m
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 621 €
Etage 3/4 SANS ASCENSEUR
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 180
Charges prévisionnelles annuelles : 2100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !
A PROXIMITE IMMEDIATE, COMMERCES, ECOLES, et AXES ROUTIERS.
Prix de vente : 115.000 EUROS HAI (Honoraires charge acquéreur)
Contact : Simon MENART, tél : 06.28.203.652, smenart@efficity.com
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Lys-lez-Lannoy
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 180
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1070.00€ et 1490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 71m2 Lys-lez-Lannoy
vente
115 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lys-lez-Lannoy (59390).
Cet appartement offre une surface habitable de 71 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 115 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 490 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 € par an, soit environ 175 € par mois, pour une copropriété de 180 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.