Retour à la liste
Photos
Vidéo
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Vidéo
Carte
A propos de
Ref.187146
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
102m2
À vendre à Urbanya (66), dans un cadre naturel exceptionnel du Conflent, authentique maison de village en pierre et bois, vendue entièrement meublée et habitable immédiatement.
Maison de 102 m² au calme absolu, avec terrasse exposée plein sud, vue montagnes, jardin privatif et cabanon de rangement.
RDC : salon avec insert bois, cuisine semi-ouverte
1er étage : grande chambre, salle d'eau, pièce polyvalente (bureau ou chambre)
2e étage : grande pièce avec 2 lits doubles (ou deux chambres), salle d'eau
Combles utilisables pour stockage
Menuiseries double vitrage, toiture refaite à neuf, chauffage par insert + radiateurs électriques
Maison vendue meublée – prête à vivre, idéale pour résidence principale, secondaire ou gîte.
Dans le village préservé d'Urbanya, réputé pour ses chemins de randonnée, la cueillette des champignons et la chasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 2
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 315 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Urbanya
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
406
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2171.00€ et 2937.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 102m2Urbanya
vente
159 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
