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Ref.188672

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

40600 - BISCARROSSE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.21 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSES, JARDIN ET 2 STATIONNEMENTS - BIEN IDÉALEMENT PLACÉ, AU CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMODITÉS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé à Biscarrosse, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

En parfait état général, ce bien lumineux de 85.21 m² comprend 4 pièces : une très belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et salon ,3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau, ,une salle de bain et des toilettes séparées. Vous serez séduit par ses 2 terrasses offrant une vue dégagée et son jardin arboré de 86 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Situé dans un immeuble en parfait état, cet appartement en plain-pied bénéficie d'un environnement calme et de deux places de stationnement. La luminosité y est exceptionnelle, promesse de douces journées ensoleillées.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, idéalement placé à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Biscarrosse
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 26
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1720€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    332 000 €
    Appartement 85m2 à Biscarrosse
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    Appartement 85m2Biscarrosse

    vente
    332 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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