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Ref.180479
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY – VILLERVILLE CENTRE
Maison de charme face à l'ancien lavoir – Emplacement rare !
Située au cœur du célèbre village de Villerville entre Trouville-sur-Mer et Honfleur, cette adorable maison vous séduira immédiatement par son authenticité, son emplacement privilégié et son atmosphère paisible.
D'une surface au sol d'environ 65 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à son exposition Sud-Est. Nichée face à l'ancien lavoir du village, elle profite d'un cadre plein de charme et d'histoire à deux pas du parc des Graves, de la plage et des commerces.
À l'intérieur, vous découvrirez :
– Un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
– Au premier étage, une charmante chambre offrant une vue agréable sur le centre du village, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains.
– Au deuxième étage, une spacieuse chambre mansardée baignée de lumière bénéficiant elle aussi d'une très jolie vue sur les toits et le cœur du village.
Emplacement exceptionnel
Exposition Sud-Est
Plage à pied
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Ce bien rare à Villerville conviendra aussi bien en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement locatif à fort potentiel.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette perle du littoral normand
Pour toute information ou organiser une visite, merci de contacter Nathalie Lapérouse
06.08.66.38.44
nlaperouse@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villerville
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 65m2Villerville
vente
349 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
