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Ref.176635
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
95130 - FRANCONVILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77M2 - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC LOGGIA - CALME ABSOLU
Découvrez ce bel appartement de 77m2 alliant confort et praticité, proche des commerces et écoles.
L'appartement se compose d'une entrée avec couloir de distribution desservant un séjour lumineux de 19,5m2, un grand cellier, les deux chambres de 11,5m2 et 10,5m2, la salle d'eau, les WC ainsi que la vaste cuisine. Une loggia, accessible par le séjour et la première chambre, offre une vue dégagée sur les alentours. Cet immeuble idéalement placé se situe en un environnement calme, sans circulation et sans vis à vis.
Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure, un avantage pratique non négligeable.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien lumineux et bien entretenu, idéal pour vivre dans un environnement paisible et familial.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Vous pouvez me joindre : Madame Tiphaine Le Brun, 06 99 50 63 15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tiphaine Le Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°931885966.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 212 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Franconville
- Année de construction : 1978
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 214
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2748€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 1700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Franconville
vente
224 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
