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A propos de
Ref.173155
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
78m2
À vendre – Saint-Léger-Magnazeix (87)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de charme,
située dans un environnement calme et verdoyant.
Maison 78 m²
Terrain 502 m² – Calme & verdure
Salon avec cheminée
Cuisine spacieuse
1 chambre + bureau/chambre d'appoint
10 min Magnac-Laval
25 min La Souterraine
40 min Limoges
Idéal 1er achat ou investissement locatif !
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Christine Gilles – 07 80 98 33 93
cgilles@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 502 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Léger-Magnazeix
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
429
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
118
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4000.00€ et 5460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2Saint-Léger-Magnazeix
vente
59 500 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
