Retour à la liste
Photos
Vidéo
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Vidéo
Carte
A propos de
Ref.180360
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
42620 SAINT-MARTIN-D'ESTREAUX - MAISON RÉNOVÉE 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 82 M² - TERRASSE & JARDIN PAYSAGÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent cette charmante maison rénovée, idéalement située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités de Saint-Martin-d'Estreaux.
D'une superficie de 82 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et confortable.
Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent peut faire office de salon ou de troisième chambre, accompagné d'une salle d'eau et de WC.
Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'une agréable salle à manger.
Le dernier niveau accueille deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin paysagé de 800 m², parfaitement entretenu, véritable havre de paix baigné de soleil. Vous profiterez également :
- D'un chalet en bois avec terrasse,
- D'une pergola en aluminium,
- De deux petits chalets de rangement,
- Et d'un puits idéal pour l'arrosage.
Les atouts de cette maison :
- Rénovation récente de qualité
- Isolation par l'extérieur
- Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
- Fenêtres avec volets roulants électriques
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec jardin et terrasse, dans un environnement privilégié de Saint-Martin-d'Estreaux.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Martin-d'Estréaux
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2Saint-Martin-d'Estréaux
vente
89 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
