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A propos de
Ref.122404
Propriété
83 pièce(s)
50 chambre(s)
1700m2
Au cœur de la région de la Castagniccia à proximité des eaux d'Orezza :
Le château de Granajola est une ancienne demeure de notable datant de la fin du XVIIIe siècle, elle fut transformée dans la seconde moitié du XIXe siècle en hôtel, afin d'accueillir les curistes de l'établissement thermal d'Orezza.
L'ensemble des bâtiments est aujourd'hui dans un état nécessitant d'impérieux travaux de rénovation, la surface global de planchers avoisinant les 1200 m2 (l'une des bâtisses abrite l'un des plus anciens séchoir à châtaignes encore recensé).
Le terrain développe 5700 m2 sur lesquels sont édifiés 3 bâtiments :
• Bâtiment A ''Pavillon du Docteur'' : (704m2) élevé sur 5 niveaux, 33 pièces
• Bâtiment B ''l'Hôtel'' : (432m2) élevé sur 4 niveaux, 24 pièces
• Bâtiment C ''Vechja casa'' : (555m2) élevé sur 3 niveaux, 26 pièces »
Ainsi qu'une chappelle privée dans le parc.
Son parc classé ''Jardin remarquable'', au sein duquel se trouvent diverses espèces végétales tels que des cèdres du Liban, du buis, des marroniers , des érables, des platanes et un chataignier millenaire, apporte un charme naturelle qui comblera les puriste de la nature.
La propriété est inscrite à l'inventaire général du patrimoine culturel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 83
- Chambre(s) : 50
- Salle(s) de bain(s) : 10
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 5700 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rapaggio
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
412
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
123
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2020 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 1700m2Rapaggio
vente de prestige
650 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
