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A propos de
Ref.189240
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2
59810 LESQUIN - À 2min DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE – 10 mn de LILLE
MAISON ANCIENNE SPACIEUSE (145m2) – 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 4) - JARDIN – GARAGE
289 000 € HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette belle maison ancienne semi-mitoyenne avec jardin, complétée par un garage.
Elle se situe à deux pas du centre ville et de la gare, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des axes routiers.
Cette maison est de belle construction, elle est saine et présente des éléments de charme et de qualité.
Disposée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un couloir d'entrée qui dessert un salon-séjour, une pièce cuisine lumineuse, une pièce véranda côté jardin, des WC séparés.
Le premier étage dessert deux chambres spacieuses (de 13m2 et 17m2), 1 salle d'eau, des WC séparés.
Le second étage présente une grande chambre avec point d'eau (19m2) et une pièce grenier (possibilité d'y faire une chambre supplémentaire).
Elle dispose également d'une cave saine.
Un joli jardin (avec abris) bien exposé agrémente l'ensemble.
Elle est chaleureuse, lumineuse et pratique, elle offre de beaux volumes. Dans un bon état général, elle peut être facile à rafraichir et à moderniser.
Son emplacement, sa disposition intérieure et son garage offre un beau potentiel, l'ensemble a été particulièrement bien entretenu.
A VISITER ABSOLUMENT
CONTACTER Dominique LENGLART au 06.84.12.06.77 ou par mail à dlenglart@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lenglart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°818954372.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 248 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 260 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lesquin
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
276
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
50
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2700.00€ et 3680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2Lesquin
vente
259 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
