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A propos de
Ref.194878
Villa
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
34170 CASTELNAU-LE-LEZ – Maison familiale 150 m² avec jardin & piscine
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale d'environ 150 m² située dans un secteur calme et recherché de Castelnau-le-Lez, avec jardin arboré et piscine, idéale pour accueillir une grande famille.
- Surface : 125,9 m² loi Carrez (environ 150 m² utiles)
- Séjour traversant lumineux de 25 m² avec cheminée insert
- Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11 m2 donnant sur véranda de 17 m²
- 4 chambres à l'étage (dont une de 21 m2) + 1 chambre parentale en rez-de-chaussée (15,5 m2) avec salle d'eau
- Salle de bains à l'étage + WC indépendants
- Garage de 15 m²
Jardin de 451 m² avec piscine enterrée et grande terrasse.
À proximité immédiate du tramway, des écoles (crèche, collège, lycée), des commerces, et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages.
Ce bien combine espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 451 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Castelnau-le-Lez
- Année de construction : 1990
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2150.00€ et 2150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 150m2Castelnau-le-Lez
vente
515 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
