- 2
- 58
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.178724
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
442m2
74290 VEYRIER DU LAC
Propriété de prestige au cœur d'un cadre idyllique.
Découvrez cette somptueuse propriété de 442 m² habitables, située à Veyrier-du-Lac, nichée sur un terrain paysager de 4 009 m², agrémenté d'un magnifique étang à poissons.
Bénéficiez d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes, offrant un véritable décor de carte postale.
Cette demeure d'exception propose des prestations de très haut standing et des espaces de vie luxueux :
5 suites spacieuses avec salle de bains privative, offrant confort et intimité
Studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis
Espace bien-être complet comprenant sauna, hammam, spa et salle de sport
Atelier dédié pour les passionnés de bricolage ou d'artisanat
Superbe piscine à débordement, offrant une vue époustouflante sur le lac
Espaces de vie modernes et confortables, dotés de prestations ultra haut de gamme
Domotique Control4, pour un contrôle optimal de l'ensemble des équipements
Aspiration centralisée, pour un confort quotidien incomparable
Grand garage, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité
Ce bien rare est une invitation à la sérénité et à l'art de vivre, dans un cadre naturel et prestigieux.
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Marc Hovsépian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940750839.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 9
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 6
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4009 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Veyrier-du-Lac
- Année de construction : 2006
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5060.00€ et 6900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 442m2Veyrier-du-Lac
vente
9 900 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
