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Exclusivité
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A propos de
Ref.160278
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2
EXCLUSIVITE - 31460 CARAMAN - CENTRE-VILLE - MAISON 121 m² A RESTAURER - 4 PIÈCES - OPPORTUNITÉ À SAISIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à fort potentiel à restaurer à Caraman.
Située dans le centre de Caraman, cette maison de 121,33 m² carrez est dessinée de telle sorte à accueillir 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC.
Orientée plein Sud, elle offre une belle luminosité naturelle. Le quartier calme permet de profiter d'un environnement paisible.
Le séjour de 30m² avec sa magnifique hauteur sous plafond est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Le jardin d'environ 350m² vous permettra de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison qui ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un très grand potentiel de rénovation.
Contactez-moi dès à présent pour une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 353 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Caraman
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
412
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1870.00€ et 2580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2Caraman
vente
129 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
