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A propos de
Ref.194443
Maison
8 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
50480 - SAINTE-MERE-EGLISE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE, DEPENDANCES ET 2 HECTARES DE TERRES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans sur CHEF DU PONT.
Cette maison de caractère sur deux niveaux en pierre avec toit en ardoise vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette propriété se divise en deux parties pour plus de projets.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon, un séjour, une cuisine équipée, d'un espace bureau et d'un WC séparé.
À l'étage, trois chambres, salle d'eau et un accès au grenier.
La seconde partie avec une entrée indépendante peut faire partie intégrante de la maison ou devenir un logement individuel supplémentaire elle se compose de la façon suivante.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et espace cuisine.
A l'étage, une chambre et une pièce à aménager.
A l'extérieur, un jardin pour des moments de détente, des dépendances et un accès aux pâtures.
Idéalement située proche des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 21063 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Mère-Église
- Année de construction : 1870
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
255
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3260.00€ et 4850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Sainte-Mère-Église
vente
265 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
