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A propos de
Ref.194654
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2
75018 - PARIS - RUE EUGENE SUE - METRO JULES JOFFRIN (L12) ET MARCADET-POISSONNIERS (L4) - JOLI STUDIO EN PARFAIT ETAT ET RENOVE EN 2023 - PARQUET - CHARME DE L'ANCIEN - MOULURES - 2ME ÉTAGE SUR COUR - CALME - GRANDE FENETRE - BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE ENTRETENU ET SÉCURISÉ - FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE - CAVE PRIVATIVE
ATOUTS = Métros Jules Joffrin (L12) et Marcadet - Poissonniers (L4), joli studio rénové en 2023, au calme, parquet, vendu libre de toute occupation, copropriété en bon état et sécurisé, faibles charges de copropriété, fibre optique installée, chauffage électrique individuel, cave privative
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce joli studio de 26,73 m2 carrez, au calme sur cour, exposé nord -ouest, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Joli studio comprenant : une pièce de vie agréable de 20 m² avec une grande fenêtre sur cour et au calme, une cuisine équipée ouverte, un dressing et une salle de bain avec un vrai WC et une machine à laver.
Studio très agréable à vivre et une cave privative complète ce bien.
Le studio a été rénové en 2023 par des professionnels (peintures, cuisine et fenêtres double vitrage).
Chauffage électrique individuel.
A visiter au plus vite. Quartier recherché !
Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard au 06.86.70.34.35 ou par mail : cegirard@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 18eme Arrondissement
- Année de construction : 1881
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 33
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 880€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
341
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Paris 18eme Arrondissement
vente
259 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
