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A propos de
Ref.193965
Propriété
60 pièce(s)
36 chambre(s)
1216m2
83440 MONTAUROUX / RESIDENCE DE TOURISME / APPART'HOTEL 3 * SURFACE DE 1216 M² SUR 11400M² DE TERRAIN - PROCHE DU LAC DE ST. CASSIEN
Sur la commune de Montauroux et dans un cadre verdoyant entre mer et montagne, je vous propose une résidence de tourisme / appart 'hôtel 3 étoiles comprenant 24 appartements du studio au T3 entièrement meublés et climatisés, tous avec terrasses privatives ou balcons et wifi fibrée. Une réception avec salle de petits déjeuneurs, cuisine, bureau, wc et terrasse extérieur.
De plus une piscine avec pataugeoire, terrain de pétanque, boulodrome, tables de ping pong, court de tennis, parc pour enfants et jardin arboré. Vous disposerez également de 36 parkings donc 2 places handicapés, borne de recharge et portail sécurisé. Il y a environ 1300 m² bâtis, sur une parcelle de 11400 m².
Enfin, la propriété offre un potentiel de développement intéressant car il y a la possibilité de faire une extension et ainsi d'élargir encore l'offre d'hébergement.
Prix de vente murs et fonds 4 600 000€ (plus 5% honoraires TTC à charge acquéreur). CA : 400.000 €
EffiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites : Mme ORENGO Claudia au 0689756975.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claudia Orengo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°833336241.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 4 600 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 60
- Chambre(s) : 36
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 11432 m2
- Digicode : Non
- Parking : 36
Informations sur le lot
- Localisation : Montauroux
- Année de construction : 1994
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 15000.00€ et 19246.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Propriété 1216m2Montauroux
vente de prestige
4 830 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
