02400 CHATEAU THIERRY - EXCLUSIVITE – INVESTISSEMENT - PROXIMITE GARE - VIAGER LIBRE - HOMME DE 72 ANS ET FEMME DE 70 ANS – IMMEUBLE 8 APPARTEMENTS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vos propose cet immeuble de 237 m2 avec 8 appartements. Il est établi sur 4 niveaux avec du rez de chaussée au 3 ème étage, deux appartements par niveau. Chaque appartement d'environ 35 m2 est composé de deux pièces et sont loués en moyenne 470 €/mois. Au 4 ème étage, il reste deux appartements dans la même configuration à rénover. Le revenu locatif mensuel s'élève à 2800 €/mois sans les deux appartements à rénover.

En partant d'une valeur vénale de 700 000 € vous achetez ce bien en viager libre au prix de 105 500 € HAI charge acquéreur et 2 835 € de rente mensuelle viagère. Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (45 500 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 60 000 €.

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