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A propos de
Ref.176802
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
76m2
68000 – COLMAR – APPARTEMENT 3 PIECES 75.65 M² LOI CARREZ - PETITE COPROPRIETE
IDÉAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ - LOYER 720€ HORS CHARGE.
A Colmar, dans le quartier Saint-Joseph, efficity vous propose cet appartement traversant Est-Ouest 3 pièces de 75.65 m² Loi Carrez au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 8 lots (deux entrées indépendantes desservant chacune 4 appartements).
L'immeuble est situé au calme, à 400 m de la place Saint-Joseph.
Cet appartement au charme indéniable et rénové en 2022 se compose d'un espace salon / salle à manger de 20.99 m² (orientation Est) , d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée de 11.63 m² (orientation Est), de deux grandes chambres de 15.80 m² et 16.20 m² et d'une salle d'eau (1 vasque, douche à l'italienne et toilette).
Les travaux suivants ont été effectués depuis 2022 :
- Cuisine
- Salle d'eau
- Electricité
- Sols
- Peintures
Les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants aluminium.
Une cave en sous-sol et un grenier au 4ème étage de la copropriété complètent ce bien.
La copropriété dont la toiture a été refaite en 2024 dispose :
- d'un espace extérieur collectif avec un coin potager pour chaque appartement et un espace loisirs
- un abri à vélos
- un espace de rangement commun de matériel de jardin / loisir
Possibilité de louer un garage box à proximité de la copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2024) : 1 550 Euros.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Colmar
- Année de construction : 1905
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1050€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
313
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
65
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2160.00€ et 2970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 76m2Colmar
vente
214 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
