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A propos de
Ref.192358
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2
72320 - AXE LA FERTE VIBRAYE - MANOIR - 3 CHAMBRES - 160 M² - AU CALME
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située sur la commune de Berfay, à 1H45 de Paris.
Ce manoir de 160 m² offre un bel espace de vie.
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec une cuisine ouverte équipée et d'un second salon de lecture.
A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative et une seconde salle d'eau avec WC.
Le grenier offre une surface de 69 m² pour un potentiel d'agrandissement intéressant.
Construite avant 1850, cette demeure bénéficie d'un charme authentique.
Terrain de 1834 m² arboré, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère unique, parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1834 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vibraye
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5090.00€ et 6950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2Vibraye
vente
169 600 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
