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Ref.196207

Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Maison familiale – Montévrain bords de Marne / limite Lagny-sur-Marne

Nichée dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Montévrain, à la limite de Lagny-sur-Marne et à deux pas des bords de Marne, cette maison lumineuse de 4 pièces conjugue confort, volumes et sérénité.

D'une surface habitable d'environ 100 m², elle offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que trois chambres aux beaux volumes et une salle de bain.

Édifiée sur un terrain de 708 m², la propriété permet de stationner aisément plusieurs véhicules.
À l'arrière, une vaste dépendance vient compléter l'ensemble — idéale pour un atelier, un espace de rangement, ou pour imaginer un futur aménagement selon vos projets.

Un lieu de vie rare où calme, espace et potentiel se rencontrent à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités.

Possibilité d'acheter la maison totalement meublée si vous le souhaitez

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 708 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Montévrain
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    170
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1040.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    550 000 €
    Pavillon 100m2 à Montévrain
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    Pavillon 100m2Montévrain

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

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