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A propos de
Ref.196315
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
55m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 06600 - ANTIBES - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55 M2 - SITUATION IDÉALE EN PLEIN COEUR D'ANTIBES - ETAT PROCHE DU NEUF - BOX FERMÉ - IMMEUBLE RÉCENT ET LUXUEUX - CLIMATISATION - ACCÈS PMR, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Anthony Rouas , vous proposent :
Etat proche du neuf
Véritable petit bijou en plein coeur du centre ville d'Antibes et à 2 pas de la vieille ville.
Idéalement situé entre la gare et le port dans une rue calme, au 1 er étage d'un immeuble récent et de standing avec climatisation (chaud /froid), interphone alarme et accès PMR.
Appartement de 2 pièces d'une surface de 55 m2 composé comme suit :
1 chambre de 15 m2 , séjour spacieux de 30 m2 environ, cuisine ouverte et équipée, terrasse de 14 m2, salle de bain (baignoire) avec toilettes, nombreux rangements.
L'état général de l'appartement est excellent, tout comme l'électricité et la plomberie
Une cave de 8 m2 pour un espace de rangement supplémentaire et surtout un box fermé au sous-sol, complètent ce bien.
1er étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur.
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité et emplacement idéal. (peut être vendu meublé ou vide sans supplément)
Visite virtuelle disponible ICI : https://my.matterport.com/show/?m=kCcL7DPuVkR (copiez le lien dans votre navigateur si le lien ne fonctionne pas)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Rouas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°493646046.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Antibes
- Année de construction : 2103
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 130
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1155€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
128
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 635.00€ et 859.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2Antibes
vente
349 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
