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Ref.174139
Restauration
159m2
16 CHARENTE - FONDS DE COMMERCE - BAR/RESTAURANT CAPACITÉ 80 PLACES - 159 M² - COMMUNE DYNAMIQUE - BONNE RENTABILITÉ - TERRASSE EXTÉRIEURE - CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à proximité de La Rochefoucauld , sur une commune dynamique, le fonds de commerce d'un Bar/restaurant d'environ 159 m² de superficie.
Voici les informations à connaître sur ce fonds :
- 80 places assises.
- Terrasse extérieure .
- Un bureau.
- Cuisine et arrière cuisine.
- Normes PMR.
- Vestiaires et douche.
- Emplacement idéale en hyper centre avec stationnements facile et gratuit.
- Licence IV disponible.
- Demande de PMU, Française des jeux en cours.
- Loyer mensuel : 516 €.
- CA 2024 : 137 053 € malgré 11 semaine de congés.
- Climatisation réversible.
- Insert à foyer fermé.
- Menuiseries pvc en double vitrage.
- Cave.
- Vendu avec le mobilier (sauf pompe à bière et machine à café qui sont en location).
Idéalement situé à proximité de La Rochefoucauld dans une commune dynamique.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 70 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Restauration 159m2La Rochefoucauld-en-Angoumois
vente fonds de commerce
77 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
