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Ref.187098
Commerces/negoce
150m2
MORBIHAN - 30 MIN AU NORD DE VANNES - FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE - 150 M² DE SURFACE PROFESSIONNELLE - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC UN RÉEL POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT - ÉTABLISSEMENT AVEC LOGEMENT
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie traditionnelle situé en plein cœur de ville. Cet établissement offre un bel espace de vente et d'arrière-boutique ; un fort potentiel d'évolution du chiffre d'affaires est possible en développant une gamme complémentaire de snacking et de pâtisserie. Faible concurrence…
Extrêmement bien situé dans une agréable ville aux commerces très dynamiques.
Emplacement stratégique en face d'un très grand parking.
À savoir : le four sera à remplacé.
La boulangerie réalise environ 35 quintaux en panification.
Le CA est proche de 300 000 €, avec une bonne rentabilité.
L'équipe est composée du couple de propriétaires, assisté de deux boulangers et d'une vendeuse.
Fermeture 1 jour et demi par semaine.
Logement de type T4 avec terrasse.
Faible loyer : 1 650 € (professionnel + habitation).
Possibilité d'acquisition des murs.
TRÈS BELLE AFFAIRE ! N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et prospère ! Contactez dès aujourd'hui M. Danet Christophe, votre agent immobilier spécialisé dans la transaction des métiers de bouche, au 06 75 02 68 79 ou par e-mail.
à cdanet@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dossier financier et photos disponibles sur demande pour les acquéreurs sérieux et motivés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 150m2Vannes
vente fonds de commerce
45 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
