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CSF propose cet appartement de 1 pièces à San-Nicolao au prix de 79 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.189142
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
20230 - SAN NICOLAO - STUDIO - 22 m² CARREZ AVEC TERRASSE DE 6 M² - PROCHE PLAGE - COMMERCE - IDÉAL PIED A TERRE - INVESTISSEMENT
Jérémy GOUPIL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent a la vente cet appartement idéalement situé à Moriani Plage, à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce studio de 22,44 m² carrez se trouve au 1er étage d'une petite résidence calme.
Il se compose :
- d'une entrée avec placard,
- d'une kitchenette,
- d'une pièce de vie lumineuse,
- d'une salle de bain avec WC,
- d'une terrasse couverte de plus de 6 m²
Le studio est équipé de la climatisation et d'un parking libre au pied de l'immeuble.
L'aéroport de Bastia est à moins de 30 minutes en voiture.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Jérémy GOUPIL – Conseillé indépendant EffiCity
06 47 73 32 23
jgoupil@efficity.com
Prix de vente : 79 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Goupil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°832969141.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 29 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : San-Nicolao
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 317 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 380.00€ et 580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 29m2 San-Nicolao
vente
79 500 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à San-Nicolao (20230).
Cet appartement offre une surface habitable de 29 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 79 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 317 € par an, soit environ 26 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.