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A propos de
Ref.178000
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
60m2
50800 LA BLOUTIÈRE – Maison mitoyenne d'un côté – 3 chambres – Proche commodités
Opportunité à saisir ! Maison à rénover avec terrain et bâtiment supplémentaire
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne d'un côté à rénover, située à La Bloutière, à deux pas de Villedieu-les-Poêles.
D'une superficie d'environ 60 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine/salon, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, trois chambres dont deux en enfilade complètent l'espace nuit. Une cave avec plancher vient renforcer le potentiel de cette maison .
À l'extérieur, profitez d'une cour privative, avec la possibilité d'acquérir en supplément un terrain non attenant de 480 m² accompagné d'un bâtiment idéal pour le stockage ou un futur projet.
Les + localisation :
École à 3 min (Champrepus)
Commerces & supermarché à 7 min (Villedieu-les-Poêles)
Gare SNCF à 8 min – ligne Paris/Granville
Accès A84 à 10 min – direction Caen ou Rennes
Mer & plages à 30 min
Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement malin !
Pour plus d'informations, contactez Aymeric Huard par téléphone OU par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 53 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 12.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 160 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : La Bloutière
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
256
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison en pierre 60m2La Bloutière
vente
59 500 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
