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A propos de
Ref.191567
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
91390 MORSANG SUR ORGE
NOUVEAUTÉ MAISON CONTEMPORAINE RENOVEE EN 2024 ET EXPOSEE SUD
Alain MENGUY, effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale d'environ 100 M2 habitables édifiée sur une parcelle de 308 M2.
Elle se situe proche de toutes commodités, écoles, collège, accessibles à pieds.
Réseau routier: Accès rapide 2 mn en voiture : A6 - N104
Transport : Tramway T12 (ligne Massy-Evry) gare à proximité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière et grand placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 42 m2, séjour double traversant équipé d'un poèle à bois, cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, le tout ouvert sur la terrasse carrelée exposée sud, wc.
A l'étage: dégagement, trois chambres dont deux équipées de placard, une salle de bains et wc.
Octobre 2025: Installation chaudière à gaz neuve.
Rénovation en 2024 : salle de bain, wc, verrière, peintures, terrasse carrelée, parking zone pavée, portail aluminium motorisé et télécommandé, abris de jardin, carport, interphone.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises!
Une terrasse exposée sud sans vis-à-vis, un abris de jardin, un carport, deux places de parking et un chargeur pour véhicule électrique sur la parcelle viennent agrémenter votre quotidien.
Maison proposée par Alain MENGUY Consultant immobilier EffiCity 06/40/71/31/49
A visiter sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 308 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Morsang-sur-Orge
- Année de construction : 1998
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
174
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2Morsang-sur-Orge
vente
324 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
