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A propos de
Ref.196585
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
TEMPLEUVE-EN-PÉVÈLE – APPARTEMENT DUPLEX 30 M² – 1 CHAMBRE – PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR – CENTRE-VILLE
En plein cœur de Templeuve-en-Pévèle, à seulement 400 mètres de la gare et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement duplex de 25 m², en très bon état général.
Le bien offre un espace de vie agréable avec une chambre et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un petit extérieur commun à l'avant du logement.
Localisation :
• Templeuve-en-Pévèle, centre-ville
• À 400 m de la gare
• Commerces et services à proximité
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 30 m²
• Duplex – espace nuit à l'étage
• 1 chambre et 1 salle de bain
• Pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée
• Chauffage électrique par radiateurs
• Parking attenant au lot
• Petit extérieur commun devant le logement
• Copropriété sans syndic – faibles charges : env. 20 €/mois (ordures ménagères)
• DPE : D
• Taxe foncière : Bientôt disponible
Atouts :
• Appartement en très bon état, prêt à être loué ou habité
• Idéal investisseur – bien vendu loué (bail non meublé en cours)
• 3 lots similaires disponibles à la vente
• Faibles charges de copropriété
• Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Gragez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°883457061.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Templeuve
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 20
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
261
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2Templeuve
vente
123 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
