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A propos de
Ref.184544
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
LA ROCHE SUR FORON APPARTEMENT TYPE 2 EN REZ-DE-JARDIN.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 40,8 m2.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur séjour, le tout donnant accès à une terrasse couverte et à un grand jardin privatif de 115 m2. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau.
Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Les atouts :
- Jardin de 115 m2
- Terrasse couverte
- Garage + place de parking privative
- Environnement paisible
- Proximité de Genève (25 minutes)
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : La Roche-sur-Foron
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 260
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1213€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
291
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 775.00€ et 1049.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 41m2La Roche-sur-Foron
vente
215 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
