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A propos de
Ref.178374
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
68m2
SPECIAL INVESTISSEUR – DUPLEX ATYPIQUE EN PLEIN CENTRE DE MEAUX
Emplacement privilégié– Situé en plein centre de Meaux, à seulement 2 minutes à pieds de la cathédrale Saint-Etienne et à 9 minutes a pieds de la gare de Meaux.
Caractéristiques du bien :
Type : Duplex atypique
Superficie : 51,20 m² Carrez – 67,94 m² au sol
Étage : 1er étage
Disposition :
Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon, WC séparés
Étage : Grand palier, salle de bain, chambre
Atouts: calme
taxe foncière : 1680€
Electricité : 115€/mois
Appel de fond 2024 : 1116€/an
Mobilité et commodités : 9 minutes à pieds de la gare de Meaux, 25 minutes direct Paris gare de l'Est
5 minutes à pieds magasin Match
Pourquoi investir ?
Bien atypique et recherché au centre
Locataire en place depuis 8 ans – revenus locatifs assurés
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Marie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°983932203.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Meaux
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 14
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1108€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
255
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 837.00€ et 1133.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2Meaux
vente
145 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
