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A propos de
Ref.194985
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
42800 RIVE-DE-GIER - APPARTEMENT 3 PIÈCES REFAIT À NEUF AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cet élégant appartement 3 pièces de 66 m², entièrement rénové avec goût, situé au premier étage d'une résidence calme et arborée.
Traversant et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m², d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre verdoyant.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets roulants électriques, finitions soignées. Une cave complète ce bien.
Proche de toutes commodités, des écoles, de la gare et des accès autoroutiers, cet appartement offre un confort de vie optimal.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien REYNIER par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Reynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°914995667.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Rive-de-Gier
- Année de construction : 1965
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 24
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 550.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2Rive-de-Gier
vente
108 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
