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A propos de
Ref.195411
Ferme
4 pièce(s)
3 chambre(s)
116m2
36400 - LA BERTHENOUX - ANCIENNE FERME - 116m² - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 18 000m² POSSIBILITE MOINS - GRANGE - STABULATION - HANGAR
Ancienne ferme typique du Berry – 116 m² habitables + dépendances.
Au calme dans un environnement privilégié, en pleine campagne du Berry Sud, découvrez cette ancienne ferme habitable offrant de beaux volumes et un superbe potentiel.
- La maison (116 m² habitables)
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, deux débarras, trois chambres, salle d'eau, et un WC.
1er étage: combles aménageables
- Les dépendances (plus de 500 m² au total)
Grange à porteau
Stabulation
Hangar
- Extérieur
Terrain de 18 000 m² (possibilité d'acquérir avec moins de terrain selon vos besoins)
Environnement très calme, sans vis-à-vis
École à proximité
La fibre dans la rue
- Technique
Chauffage électrique + cheminée
Assainissement individuel (fosse septique)
Simple vitrage
Travaux à prévoir
- Localisation
Paris à 3 h
Châteauroux à 30 min
La Châtre à 15 min
Une maison de caractère avec de vastes dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal, agricole ou touristique, dans un cadre champêtre et paisible.
Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 15250 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : La Berthenoux
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2500.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Ferme 116m2La Berthenoux
vente
129 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
