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A propos de
Ref.181246
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2
97431 VILLA de 180 M2 AVEC VUE EXPTIONNELLE
MICHEL BAUDIN et EFFICITY Spécialiste de ce secteur vous présente cette splendide villa de 180 M2 de superficie habitable et 1298 m2 de terrain
Vous rêvez de vivre dans une très belle villa avec un charme incroyable et une décoration d'exception , Cette magnifique bien à la Plaine des palmistes est l'endroit parfait pour vous!
Les atouts du bien :
Un espace d'accueil modulable : parfait pour un bureau ou coin lecture.
3 suites parentales spacieuses, décorées avec soin, chacune avec salle de bain privative avec vue panoramique sur la montage
Salles d'eau élégantes : deux douches à l'italienne modernes + une baignoire îlot.
Un vaste séjour de 66 m² : chaleureux et ouvert, parfait pour se retrouver en famille.
Salle à manger baignée de lumière, idéale pour des repas conviviaux.
Jardin arboré et calme, avec cuisine extérieure pour profiter des beaux jours.
Vue panoramique sur les montagnes, cadre paisible à proximité des écoles, de la piscine, de la poste et autres commodités.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter
Prix : 475000 Euros HAI
Taxez foncière : 1283 Euros
Mr BAUDIN Michel
06 92 73 56 39
mbaudin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Baudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°511601080.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 429 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1296 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Plaine-des-Palmistes
- Année de construction : 1982
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2000.00€ et 3000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 180m2La Plaine-des-Palmistes
vente
439 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
