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A propos de
Ref.198353
Locaux/biens immobiliers
4 pièce(s)
100m2
02000 - LAON - 3 PIÈCES - LOCAL COMMERCIAL DE 100.0M² - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL POUR INVESTISSEUR - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BEAUX VOLUMES - BON ÉTAT GÉNÉRAL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de 100m² situé à Laon ville basse.
Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce local commercial offre de belles prestations pour un investisseur avisé :
Belle surface de 100m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
3 grandes pièces lumineuses, idéales pour l'agencement d'un commerce
Emplacement stratégique, assurant une forte visibilité et un flux de clients régulier
Bon état général de l'immeuble, garantissant un investissement pérenne et sans travaux importants à prévoir
Ce local commercial bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité naturelle et d'un fort potentiel pour développer une activité rentable. Une opportunité à ne pas manquer pour dynamiser votre investissement !
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Laon
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Laon
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
290
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1425.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Locaux/biens immobiliers 100m2Laon
vente
56 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
