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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Arnage au prix de 213 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.198105
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

72230 ARNAGE - MAISON de 100 m² - GARAGE et TERRAIN.
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Arnage proche du centre du bourg.
Nous accédons à l'entrée en empruntant quelques marches.
Elle donne sur le séjour traversant, sur la cuisine et sur un couloir.
Ce dernier permet d'accéder à la chambre, à un bureau, à la salle d'eau et aux toilettes.
A l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bain.
La maison est construite sur un sous-sol complet avec un garage pour deux voitures, un atelier, une cave, une buanderie et un pièce qui peut être aménagée en chambre, bureau ou autre selon vos besoins.
Vous êtes à proximité de tous les services dont vous avez besoin, médecin, kiné, pharmacien, écoles, lycées, transports en communs, mairie, commerces, ...
Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail plackman@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 204 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.41 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 357 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arnage
Année de construction : 1967

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    213 000 €
    Maison de ville 100m2 à Arnage
    En vente
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    Maison de ville 100m2 Arnage

    vente
    213 000 €*
    Publiée le 22/12/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arnage (72230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 357 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 213 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.41 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 204 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1967.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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