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A propos de
Ref.189102
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
59710 - PONT-A-MARCQ - CENTRE VILLE - 5 pièces - 3 chambres - 83.04 m² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE AU SUD - IDÉALE POUR UNE PETITE FAMILLE OU INVESTISSEURS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur de Pont-à-Marcq, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
D'une surface de 83.04 m² carrez et 101 utile répartis sur 2 niveaux, cette maison lumineuse dispose de 5 pièces soigneusement agencées, comprenant 3 chambres confortables idéales pour accueillir une petite famille. L'exposition plein Sud confère une luminosité naturelle et chaleureuse à l'ensemble de la propriété.
La terrasse de 27 m² donnant sur un jardin de 200 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, un véritable atout pour des moments de détente en extérieur.
Un garage de 15 m² complète ce bien en très bon état.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison avec terrasse exposée au Sud à Pont-à-Marcq.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien idéal pour une petite famille ou des investisseurs avisés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 321 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Pont-à-Marcq
- Année de construction : 2020
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 140€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2Pont-à-Marcq
vente
285 000 €*
Publiée le 22/12/2025
RESEAU EFFICITY
